工作内容
目标成本管理：
1)负责项目前期市场调研，收集和整理装修专业目标成本的前置条件和数据；
2)审核项目各阶段目标成本，合约规划和动态成本，目标成本调整，合约规划调整，动态成本更新分析，整理分析成本指标；
3)对土建工程设计图纸提出成本优化建议，监督优化落地。
成本测算管理：
1)审核成本测算依据及监督测算进度；
2)审核测算数据的准确性和对数据进行整理分析，提出优化建议；
招标采购管理：
1)负责标前调研、策划（商务部分），特殊标项目进行市场调研，与工程、设计、造价咨询沟通招标条件（包含范围、技术要求、工期、付款条件、计价模式等主要条款）和工作计划；
2)负责编制或审核造价咨询编制的招标文件（专业部分）、合同文本、招标清单；
3)负责发标后的招标答疑、补遗漏，辅助施工单位提高投标质量；
4)负责回标后的标函分析评审、清标、商务评标报告评审、商务谈判和编制定标报告；
动态成本管理：
1）负责本专业合同及补充协议签订，变更签证，新增核价、施工图预算、合同调差、付款审核、争议处理、现场检查等过程管控工作；
2）负责跟踪、统计、审核本专业合同、变更签证、图纸、核价、调差、争议索赔等台账，更新动态台账和资金计划，以及造价顾问工作计划的统筹安排；
3）负责造价咨询工作安排及考核，数据准确性、真实性的审核，负责就具体事项协调沟通公司相关部门提供资料和办理流程；

合同结算管理：
1)负责向本专业单位进行结算交底，明确结算要求，确定结算计划，按计划督促相关单位完成工作节点；
2)负责审核施工单位提报的结算资料（与商务相关），安排咨询顾问开展结算审核工作，协调各相关部门完善结算资料；
3)负责阶段性对咨询顾问核算成果复核分析，组织与施工单位的对数和争议谈判，在甲乙双方达成一致后，形成结算报告，并按制度报批。

项目后评估管理：
1)负责本专业合同结算数据的分类、指标分析、目标成本复核、成本复盘；
2)负责建立本专业成本数据库；
其他成本工作：
1)负责本专业合同所有商务资料的整理、归档；
2)负责对相关单位进行成本制度宣贯，监督相关单位在成本工作上的合规性；
3)负责向本部门其他同事进行本专业业务、制度培训，相互交流管理经验；
任职要求：
1、全日制本科以上学历；
2、5年以上大型房地产公司业主成本管理从业经验，能独立负责本专业成本管理和招标采购；
3、具备良好的职业操守，无廉洁问题不良记录；
4、熟悉国家及行业规范，掌握清单、定额计价规范、市场信息价，熟悉本专业成本指标；
5、思路清晰，抗压能力强，良好的沟通协调能力，学习力，时间计划管理力，咨询顾问管理能力及职业化素养；
6、心态阳光，工作认真负责，对成本敏感，原则性强；
7、办公自动化软件操作熟练；
8、有2个以上完整项目成本管控经验者优先。